Short Sales e REO a Miami: Tutte le Possibilità di Investimenti a Miami
Un investimento immobiliare a Miami è molto favorevole con l’attuale congiuntura sul mercato dei cambi e la debolezza del dollaro. Per gli investitori europei si tratta di una occasione davvero unica, sia grazie ai prezzi che sono scesi sul mercato immobiliare statuinitense, sia appunto per la forza dell’euro che rende gli investimenti molto appetibili.
Miami è una città dalle potenzialità molto forti, un centro economico-finanziario che è il punto di incontro tra Sud America in forte espansione (Brasile in testa) e Nord America.
Vi sono occasioni come gli “short sales” cioè liquidazioni o pre-fallimenti che vengono offerti al mercato a prezzi inferiori rispetto al debito residuo del proprietario nei confronti della banca. Si tratta di vendite assoggettate all’approvazione della banca e le procedure e le attese possono essere lunghe, ma i prezzi posso essere molto più bassi di quelli del mercato.
Inoltre esistono i “REO – Real Estate Owned”: si tratta di appartamenti di cui le banche sono rientrate in possesso a conclusione di una procedura fallimentare. Solitamente sono disponibili a buoni prezzi e venduti solo per contanti (cash).
